Posts in category: Prosjektnyheter

Kringsjå Studentboliger:

To massivtreblokker bygget med passivhusstandard utgjør første byggetrinn av en djerv målsetting om inntil 1.500 nye studentboliger på Kringsjå innen 2021.

Studentsamskipnaden i Oslo og Akershus (SiO) ønsker å etablere totalt 3.000 nye studentboliger innenfor samme tidsrom, der altså 1.500 av dem kan bli på Kringsjå.
Den eldste bebyggelsen i studentbyen på Kringsjå er fra 1960-70-tallet, og utgjøres i hovedsak av karakteristiske lamellblokker på 13 etasjer og to til fire etasjers lavblokker. Arealene som SiO skal bebygge, skjer på tidligere parkerings-flater, slik at de mange grønne flekkene i området ikke reduseres i særlig grad.
Trinn 1 på Kringsjå består av to blokker på 9 og 11 etasjer, med til sammen 349 boliger.Reguleringsarbeidet gikk raskt, og startet i 2013 og var ferdig i 2015. Byggingen av de 1.500 boligene skal foregå i fire etapper. Allerede i løpet av 2018 vil studentbyen bestå av cirka 30 bygg. I årene som kommer vil SiO rehabilitere og bygge flere studentboliger på Kringsjå Studentby, og vil også utvikle uteområdene med mål om at studentene kan møtes uten-for hele året. Målet er å skape en levende studentby for alle som bor der.
– Studentbyen på Kringsjå har hatt litt 70-tallspreg frem til nå, men vi har stor tro på at den kan revitaliseres, forteller eiendoms-direktør i SiO, Helge Christian Haugen. – Gode utomhusområder og nærhet både til marka og til T-banen til sentrum, er unike kvaliteter som gjør at vi velger å satse stort her oppe.

Sirkus Shopping:

Sirkus Shopping på Leangen i Trondheim er fra før et dominerende byggverk i bydelen, men i løpet av det siste halve året er det kommet til en utvidelse i form av et tilbygg på nesten 2.000 kvadratmeter oppe på taket.
Trine Foosnæs, som er senterleder ved Sirkus og også daglig leder for eierselskapet Hoff Handel AS, forteller at dette tilbygget har vært planlagt helt siden starten av byggingen av kjøpe-senteret.
– Allerede da Sirkus Shopping sto ferdig i 2012 hadde vi godkjenning for denne utvidelsen, men vi valgte å utsette byggingen blant annet for å se markedet an og bestemme oss for hva det skulle inneholde, forteller hun til Bygge-industrien.

Uranienborg skole:

Fase 1 av rehabiliteringen av Uranienborg skole omfatter Gymbygget fra 1925 og Aktivitetsbygget fra 1994.  Byggene ble tatt i bruk i skoleåret 2017.

– Cirka 300 elever har tatt byggene i bruk som klasserom. Det eldste bygget fra 1925 var opprinnelig to gymsaler som nå er bygget om til kunst- og håndverksrom og bibliotek. Resten av arealet brukes midlertidig til klasserom. Når fase 2 er ferdigstilt blir bruken sløyd, naturfag og musikk-rom, forteller prosjektleder Kristi Hjelle Horntvedt i Undervisningsbygg Oslo.

– Gymbygget har ingen hele etasjer. En del av bygget har to etasjer, en del har tre etasjer, i endene er det fire etasjer som skal passe sammen. Den komplekse oppbyggingen gjorde at det nye tekniske anlegget ble komplisert å få ført frem på en god teknisk måte. I tillegg har bygget veldig tynne betongdekker, som vi måtte ta hensyn til under byggingen. Begge byggene var hver for seg meget teknisk krevende, både for rådgivere og entre-prenører. Her er det ikke snakk om gjentagelser, eller repetitive arbeider, konstaterer Horntvedt.

Artikler og bilder: bygg.no.

Kringsjå studentboliger

Sirkus Shopping

Uranienborg skole

Vinneren av prisen Årets trebyggeri 2017 er boligprosjektet Ulsholtveien 31 på Furuset i Oslo.

Prisen ble delt ut på Byggedagene 14. mars. Prosjektet har utfordret alle de involverte aktørene til å bidra med utvikling og nytenking. Prosjektet består av 27 leiligheter fordelt på 2 tre-etasjers blokker. Byggene er basert på et industrialisert byggesystem i massivtre som gir mange spennende perspektiver for urbant trebyggeri i framtiden.

Prosjektet er et av de største massivtre boligprosjektene som er realisert i Norge. Prosjektet viser gjennom innovative løsninger at det lar seg gjøre å bygge rimelige boliger i massivtre kombinert med god arkitektur og høye miljøambisjoner. Boligene fremstår som robuste og med godt innemiljø og flotte fellesarealer både inni, men ikke minst ute. Prosjektet er en del av forbildeprogrammet FutureBuilt og har tidligere fått Arkitekturprisen.

Les om på prosjektet på bygg.no.

Norges største boligutleier, Fredensborg Norge, satser nå også på studentboliger. I en krevende rehabilitering utført av Backe Forny, er den gamle spinneribygningen i Nydalen bygget om til 266 studentleiligheter.

Hovedutfordringen knyttet til dette bygget var tilpasning for dagens lydkrav i et gammelt bygg, der eksisterende konstruksjoner hadde varierende kvalitet.

Hele artikkelen leser du her: bygg.no.

Skibladnersvingen på Eidsvoll:

29 nye leiligheter med fritt utsyn mot Vorma.

Årnes Barnehage:

Solveggen på Lambertseter, Oslo:

75 nye boliger og to næringslokaler.

In this video we have animated two different vibration patterns of an historic artefact, the Oseberg Viking ship.
What you see is the deflection pattern of 60+ measurement points on the ship coupled together to show how the ship moves under de facto load conditions. Real deflections is in the micro meter range so here they have been magnified for us to see.
In this case the load is caused by floor vibration due to visitors walking more or less in random around the artefact.

This animation/analysis can be used for improving computer models of the ship’s structural dynamics.

Magne, Jarle, Anders og Knut jakter på ekko med akustisk kamera i Telenor Arena:

Selv om prosjektering og bygging har gått på rekordfart, blir LHL- sykehuset til 1,5 milliarder kroner et forbildeprosjekt innen energi, inneklima og universell utforming.

Ved å samlokalisere klinikkene på Feiring og i Hakadal får Landsforeningen for hjerte- og lungesyke (LHL) nå et viktig verktøy for å etablere nye og bedre tilbud, samt å øke kapasiteten for behandling av hjerte- og lungesyke betraktelig og andre pasient-grupper.

500 LHL-ansatte vil innenfor et bygningsvolum på 28.500 kvadratmeter kunne tilby et midtbygg med atrium, og fløyer med pasienthotell, sengeposter og et operasjonsbygg. Til sammen 1.749 rom fordelt på 13 operasjonsstuer, 35 poliklinikkrom og 237 ordinære sengeplasser. Foruten de arealene som kreves både før og etter behandling; terapirom, opptreningsfasiliteter, SPA- og bassengtilbud, kjøkken og restaurant. For å nevne noe.

Bak byggherrenavnet Garder-moen Campus Utvikling AS (GCU) finner vi Aspelin Ramm Eiendom AS og svenske Hemfosa Fastigheter AB. HENT AS har bidratt med mer enn «kun» å være totalentreprenør.

– Vi inngikk tidlig en prosjektavtale med Aspelin Ramm Eiendom, i et typisk prosjektutviklingsløp som vi i HENT kjører enkelte ganger sammen med noen byggherrer. Det var en fase over cirka to år der vi hadde ansvaret for å utvikle prosjektet. Det var et verdifullt samspill mellom byggherre, Nordic Office of Architecture og etter hvert rådgivere og underentreprenører. Ut av denne fasen leverte HENT et forprosjekt sammen med et bindende pristilbud for hele prosjektet. Dette resulterte så i en totalentreprisekontrakt, forteller HENTs prosjektutvikler Geir Saltvik.

Aspelin Ramm Eiendom har lenge hatt høye miljøambisjoner, det var derfor en forutsetning fra første dag at det nye sykehuset skulle ligge helt i toppen når det gjelder energi og miljø. Gardermoen har landets største grunnvannsreservoar, og byggherren la ned store summer i å nyttiggjøre denne ressursen. Nå er det grunnvannet og varmepumpeteknologi som via en energisentral ikke bare leverer varme og kjøling til dette sykehuset, men som også er dimensjonert for eventuelle kommende utbygginger.

Artikkel og bilder: bygg.no.

Som i de to tidligere byggetrinnene i Kraglund kontorpark i Asker har Jostein Rønsen Arkitekter tegnet også dette kontorbygget, mens Skanska Norge i en totalentreprise har hatt ansvar for byggingen. Skanska Eiendomsutvikling har ledet utviklingsprosessen og byggingen som prosjektleder for byggherre Ferd Eiendom.

– I arkitektkonkurransen fra 2007, som vi vant sammen med Hus Arkitekter, satset vi på en utvikling som kunne deles opp i flere byggetrinn, hvert med forskjellige uttrykk for å skape variasjon i området. De to første byggetrinnene var bygningsmassen til Aibel, som sto ferdige i 2011, sier Jostein Rønsen i Jostein Rønsen Arkitekter.

Fordelt over opptil ni etasjer er Asker Tek på 20.000 kvadratmeter og er dimensjonert for opptil 830 kontorplasser. Det er planlagt sertifisert som et BREEAM-NOR Very Good-prosjekt, og skal oppnå Energiklasse A. Et lavt energiforbruk, med 33 grunnvannsbrønner – de ligger under bunnplaten – går ned til 320 meter, og tar seg av kjøle- og varmebehovet. En rekke andre tiltak, som et vannbesparende system, skal bidra til å gi miljøopptatte leietakere et fremtidsrettet og energi- og kostnadseffektivt kontorbygg.

– Dette trinnet bryter litt med de to første, men vi har allikevel forsøkt å skape noe gjenkjennbart. Snittene i det indre, som gir spillet i volumene, er likt. Kantineområdet ligger i midten. Der kan man se både mot øst, vest og mot nord. Det er åpent, men oppover i etasjene får man en U-form. Kantinen lå i utgangspunktet lenger ned, men ble flyttet opp på grunn av at den største leietakeren, Indra Navia, hadde behov for å få tilpasset og omgjort disse arealene til sin produksjonsetasje, forklarer Rønsen.

Artikkel og bilder: bygg.no.

Backes første Infill-prosjekt har blitt et særpreget leilighetsprosjekt med påkostede materialer og en helt nyutviklet og innovativ fasadeløsning i malmfuru, glass og metall.

Leilighetsbygget i Huitfeldts gate 15 på Frogner er oppført i en totalentreprise av Backe Stor-Oslo AS, med Jensen og Skodvin som arkitekter. Byggherre er Huitfeldts gate 15 AS, hvor Backe Prosjekt er største aksjonær med 45 prosent eierandel.

Nybygget er oppført i åtte etasjer på tomta til den gamle Forlagsgården, der Pax, Dreyer og andre småforlag holdt til i en årrekke. Den gamle murgården fra 1888 sto på Byantikvarens gule liste, men hadde omfattende setningsskader og ble derfor revet i 2013. Først i juni 2016 kunne entreprenøren gå i gang med grunnarbeidene etter forutgående reguleringsprosess.

Artikkel og bilder: bygg.no.

Stedsutviklingen sør for jernbanestasjonen i Lillestrøm tar syvmilssteg når Portalen nå står ferdig. Det nye landemerket på 50.000 kvadratmeter inneholder hotell, næringsarealer, et kontorbygg og to boligblokker med 144 leiligheter.

Byggherre gjennom Jernbanegata AS, er OBOS Forretningsbygg AS. Portalen er OBOS´ største enkeltprosjekt noensinne, med en prosjektkostnad på hele 1,5 milliarder kroner. Prosjekteier for boligdelen er OBOS Nye Hjem, innleid prosjektledelse for Scandic Lillestrøm har vært Chinma Holding, mens Øyvind Moen AS og OBOS Prosjekt har bistått med byggeledelsen i tillegg til OBOS Forretningsbyggs egne ressurser. Veidekke Entreprenørs totalentreprise har en verdi på 821 millioner kroner eksklusive avgifter, og er Distrikt Oslos første prosjekt bygget etter klassifiseringen BREEAM-NOR.

De siste årene har den ti mål store tomta fungert som parkeringsplass, men det har med forskjellige eierkonstellasjoner lenge vært gjort forsøk på å få til god økonomi i diverse prosjektplaner. OBOS Forretningsbygg kontaktet LPO Arkitekter høsten 2012, med et ønske om å få innpasset cirka 50.000 kvadratmeter inn tomta, der 40.000 kvadratmeter skulle være over bakken.

– Det var klare formeninger om disponeringene. OBOS Forretningsbygg ville ha et kontorbygg i sør, et hotell nærmest jernbanestasjonen og boliger og forretninger plassert i midten. Vi hadde en veldig god intern prosess som førte til dette konseptet, forteller Beate Bruun i LPO Arkitekter, som vant arkitektkonkurransen rett før jul i 2012.